Studio de 22,3 m² à Saint Cyprien avec parking et cave proche de la plage
Studio de 22,3 m² à Saint Cyprien avec parking et cave proche de la plage
Description
Virginie de l’agence SEB IMMO vous propose cet appartement de 22,3 m² avec loggia fermée, situé dans une résidence proche de la plage à Saint Cyprien. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une loggia, et une salle de bain. Vous bénéficierez également d’une place de parking privée clôturée et d’une cave sécurisée. Résidence en copropriété avec 35 lots, charges mensuelles de 55 euros. Pas de procédure en cours. Surface Loi Carrez : 18,74 m². Visite virtuelle disponible. Idéal pour investissement ou résidence secondaire.
En résumé
- Cet appartement fait 22,3 m² au total, avec une superficie Loi Carrez de 18,74 m², ce qui est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire dans une région prisée proche de la plage à Saint Cyprien.
- La loggia fermée offre un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute saison, tout en étant située dans une résidence calme avec une orientation Nord et une vue arborée.
- Vous disposez d'une place de parking privée clôturée et d'une cave sécurisée, ce qui garantit un stationnement pratique et une sécurisation de vos affaires.
- La résidence comprend 35 lots avec des charges de copropriété de seulement 55 euros par mois, sans procédure en cours, une gestion saine et maîtrisée.
- La construction date de 1980, et le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classification énergie C et GES B, assurant un coût d’utilisation maîtrisé.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 9:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75475
- Prix: 79 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 22.3 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 300 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
-
216 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
