Studio à vendre de 31,10 m² avec balcon et parking sécurisé à Saint-Germain-lès-Corbeil
Studio à vendre de 31,10 m² avec balcon et parking sécurisé à Saint-Germain-lès-Corbeil
Description
Dans un immeuble récent construit en 2012, ce charmant studio de 31,10 m² dispose d’un balcon et d’un parking sécurisé. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, à seulement 2 minutes à pied d’Auchan, ainsi que des écoles et des moyens de transport. La connexion aux axes N104 et A6 est rapide. Actuellement loué 629,42 € par mois charges comprises, ce bien bénéficie d’un bail renouvelable jusqu’au 20/11/2027. Venez visiter ce logement pratique et agréable à Saint-Germain-lès-Corbeil, et profitez d’un cadre de vie confortable.
En résumé
- Ce studio de 31,10 m², construit en 2011, offre un espace de vie optimal avec un balcon pour profiter des beaux jours et un parking sécurisé pour votre confort.
- La localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied d'Auchan, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux axes N104 et A6, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Actuellement loué 629,42 € par mois charges comprises, le bien dispose d’un bail en cours renouvelable jusqu’au 20/11/2027, garantissant une rentabilité fiable.
- Son classement énergétique en classe C avec une consommation de 177 kWh/m².an et ses émissions de gaz à effet de serre faibles (classe A) assurent une gestion efficace des coûts énergétiques.
- Son prix de vente fixé à 128 500 €, avec un prix net vendeur de 120 000 €, fait de ce bien une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3599707
- Prix: 128 500 €
- Surface du Bien: 31.02 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
