Studio à vendre de 31,10 m² avec balcon et parking à Saint-Germain-lès-Corbeil
Studio à vendre de 31,10 m² avec balcon et parking à Saint-Germain-lès-Corbeil
Description
Dans un immeuble construit en 2012, ce charmant studio de 31,10 m² dispose d’un balcon et d’un parking sécurisé. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 2 minutes à pied d’Auchan, ainsi que des écoles et des transports. L’accès rapide aux axes N104 et A6 facilite la mobilité. Actuellement loué à 629,42 € par mois charges comprises, ce bien bénéficie d’un bail renouvelable jusqu’au 20/11/2027. Parfait pour un investissement ou une première acquisition dans un cadre pratique et agréable à Saint-Germain-lès-Corbeil.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 31,10 m², construit en 2011, situé dans un immeuble récent de 2012, avec un balcon pour profiter de l’extérieur.
- Le bien est déjà loué à 629,42 € par mois charges comprises, avec un bail qui court jusqu’au 20/11/2027, ce qui garantit un revenu locatif stable.
- Il dispose d’un parking sécurisé, ce qui est un atout considérable dans cette localisation.
- La proximité de commerces comme Auchan à seulement 2 minutes à pied, ainsi que des écoles et des transports, facilite votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Enfin, le coût d’achat est de 128 500 €, avec un espace intérieur de 31,02 m², une performance énergétique classée C et GES classé A, assurant économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 10:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3599707
- Prix: 128 500 €
- Surface du Bien: 31.02 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
