Studio à vendre à Saint-Laurent-du-Var avec balcon et parking – Centre-ville
Studio à vendre à Saint-Laurent-du-Var avec balcon et parking – Centre-ville
Description
Situé à Saint-Laurent-du-Var, en plein centre-ville, cet appartement de type studio dans une résidence récente offre un agencement optimisé avec un balcon orienté à l’ouest, garantissant une bonne luminosité. La pièce principale lumineuse comprend un coin cuisine fonctionnel et une salle de bain faïencée. Un parking privé en sous-sol est inclus, idéal pour un placement locatif ou un premier achat, offrant un excellent rapport qualité/prix. La construction date de 2010 et il dispose d’un accès ascenseur. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 22,26 m², situé au 2e étage d'une résidence de 5 étages construite en 2010, offre une excellente luminosité grâce à son exposition ouest et son balcon de 4 m², parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
- Il dispose d’un parking privé en sous-sol, ce qui facilite grandement l’accès et la stationnement sécurisé dans une zone centrale.
- Son prix attractif de 148 000 € en fait une opportunité d’investissement ou de première acquisition avec un bon rapport qualité/prix.
- La copropriété ne paie que 1380 € de charges annuelles, ce qui est raisonnable pour un appartement-ville avec parking et ascenseur.
- La performance énergétique est notée C en classe énergie et A en classe gaz, ce qui vous permettra de réduire vos coûts de chauffage tout en respectant les normes environnementales.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249526
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 22.26 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 260 € - 410 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 380 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
