Investissement en Studio avec Vue Mer à Saint-Laurent-du-Var
Investissement en Studio avec Vue Mer à Saint-Laurent-du-Var
Description
SAINT-LAURENT-DU-VAR : Ce studio de 26 m² situé à seulement 100 mètres des plages et du port de plaisance offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement au dernier étage exposé est bénéficie d’une grande terrasse couverte de 9 m² offrant une vue dégagée avec aperçu mer. L’espace séjour, avec lit rabattable, est complété par une cuisine américaine de 20 m². La salle de bain à l’italienne dispose d’un WC indépendant. L’appartement est entièrement équipé et comprend une cave en rez-de-chaussée, un parking extérieur privé, un local à vélos, ainsi que des parkings pour visiteurs. La résidence date de 1981 et dispose d’un ascenseur. La consommation énergétique est estimée à 157 kWh/m²/an, avec une classe énergie C et une émission de gaz à effet de serre faible. Les charges de copropriété s’élèvent à 1836 € par an. Ce bien, idéal pour profiter de la Côte d’Azur, doit être visité rapidement.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un studio de 26 m², situé à seulement 100 mètres des plages et du port de plaisance, idéal pour profiter pleinement du cadre de la Côte d’Azur.
- La terrasse couverte de 9,30 m² vous offre une vue dégagée avec un aperçu mer, parfait pour vos moments de détente ou recevoir vos proches.
- Situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement comprend une cave en rez-de-chaussée, un parking extérieur privé, et un local à vélos, tout pour votre confort.
- La résidence date de 1981, mais dispose d’un ascenseur, et la consommation énergétique est estimée à 157 kWh/m²/an, avec une classe énergie C, ce qui assure une efficacité énergétique correcte.
- Son prix de 206 000 € en fait une excellente opportunité d’investissement ou d’occupation, notamment avec un faible coût de charges de copropriété à 1836 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 27, 2026 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4321812
- Prix: 206 000 €
- Surface du Bien: 26.13 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 385 € - 521 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 836 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 206 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
