Studio avec Vue Mer à Santa Lucia di Moriani – Excellent Investissement
Studio avec Vue Mer à Santa Lucia di Moriani – Excellent Investissement
Description
Studio moderne avec vue mer à Santa Lucia di Moriani (20230). D’environ 30 m², ce bien situé dans une résidence calme proche de la plage et de tous commerces offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d’eau moderne, une belle terrasse avec vue dégagée sur la mer, et bénéficie d’un ascenseur. Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une habitation principale, il est équipé d’une climatisation réversible, d’une piscine dans la résidence, et construit en 1980. Prix : 115 000 € frais d’agence inclus.
En résumé
- Ce studio de environ 30 m², situé dans une résidence calme à Santa Lucia di Moriani, bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, ce qui en fait une opportunité rare dans le secteur.
- Il est parfaitement équipé avec une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, une climatisation réversible et une grande terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur.
- Son emplacement à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et services vous permet de tout faire à pied, ce qui est pratique et sans souci.
- Son prix de 115 000 € frais d'agence inclus en fait une option très attractive pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale.
- En terme d'efficacité énergétique, il bénéficie d'une classe énergie C et d'une classe climat A, avec une consommation annualisée estimée entre 539 € et 729 €, conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 9:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497056
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 539 € - 729 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
