Maison de ville à Cunlhat (63590) avec cave et potentiel d’aménagement

En exclusivité à CUNLHAT (63590), découvrez cette maison de ville mitoyenne située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous trouverez une chambre avec toilette et un bureau. Un potentiel d’aménagement est disponible pour le second étage. En sous-sol, une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et nécessite de petits travaux de rafraîchissement. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, sans mode de chauffage et est conforme au diagnostic de performance énergétique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, veuillez contacter M. Bost David, directeur d’agence. La vente est proposée au prix de 49 900 euros. La superficie habitable est de 84 m². Bien non meublé, construite en 1930, avec deux toilettes, sans ascenseur ni terrasse. Une cave est incluse. La maison est idéale pour un investissement ou une résidence principale. La consommation énergétique est classée A, et l’émission de gaz à effet de serre est également au niveau A. La propriété est conforme aux normes du DPE et ne présente pas de gros travaux à prévoir.

- Cette maison de ville située à Cunlhat (63590) dispose d'une superficie habitable de 84 m² avec une configuration de 3 pièces dont 1 chambre et un bureau, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Elle est vendue à un prix très attractif de 49 900 euros alors que la maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire au second étage, parfait pour personnaliser selon vos besoins.
- La maison bénéficie d'une cave en sous-sol, un atout non négligeable pour le stockage et la gestion de vos affaires.
- Située dans un quartier calme, cette propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant votre quotidien.
- Elle possède une excellente performance énergétique classée A, avec une consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre également classées A, tout en étant raccordée au tout-à-l'égout et nécessitant peu de travaux de rafraîchissement.