Charmante maison en pierre de 159 m² avec terrasse à Dieulivol
Description
À vendre, charmante maison en pierre de 159 m² située dans un village pittoresque. Cette résidence sur deux niveaux offre un intérieur spacieux avec un salon de 32,5 m² doté d’une cheminée et de plafonds cathédrale, une cuisine américaine de 23 m², un cellier de 6 m², une chambre de 13,7 m² avec un coin bureau de 8 m², ainsi qu’un WC. L’extérieur se compose d’une terrasse et d’un patio privés, sans vis-à-vis, parfaits pour profiter du calme. À l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres allant de 9,5 à 16,5 m², une mezzanine de 21,5 m² aménagée en espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau de 8 m² avec WC. La maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel et est construite en 1948. Prix de vente : 199 700 € (net vendeur : 187 000 €). N’hésitez pas à contacter IMMOBILIER DES BASTIDES pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison en pierre de 159 m² offre un espace de vie spacieux avec un salon de 32,5 m² doté d'une cheminée et de plafonds cathédrale, parfait pour une vie familiale confortable.
- Vous bénéficiez de 5 chambres, dont une de 13,7 m² avec un coin bureau de 8 m², ainsi qu'une mezzanine de 21,5 m² aménagée en coin nuit, idéale pour accueillir famille ou invités.
- La propriété dispose d'une terrasse et d’un patio sans vis-à-vis, vous garantissant un espace extérieur privé et agréable pour profiter du soleil ou recevoir.
- Construite en 1948, cette maison possède un chauffage électrique individuel, ce qui vous assure un confort thermique ajustable selon vos besoins.
- Son prix de vente est fixé à 199 700 €, avec un net vendeur de 187 000 €, une opportunité pour acquérir une belle maison avec de nombreux atouts dans la région de Dieulivol.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15612
- Prix: 199 700 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 159 m²
- Superficie du Terrain: 398 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 700 € (6.79% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dieulivol
- Code Postal 33580
- Quartier/Secteur Luzech-sauzet-douelle et environs (46140)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
