Appartement Studio Tanchet Les Sables d’Olonne, Investissement ou Pied-à-terre
Appartement Studio Tanchet Les Sables d’Olonne, Investissement ou Pied-à-terre
Description
La Maison BUCHY propose un appartement de type 1 idéalement situé dans le secteur Tanchet, à proximité de toutes les commodités, de la plage de Tanchet et des commerces des Présidents. Ce studio se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec placard, d’une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement construit en 1995 dispose de 17,99 m² habitables (17,5 m² en Carrez). Son chauffage électrique individuel assure un confort optimal, avec une classe énergétique E et une émission de gaz à effet de serre B.
En résumé
- Cet appartement de 17,99 m² (17,5 m² en Carrez) construit en 1995 est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, offrant un bon potentiel de rentabilité ou de confort personnel.
- Situé dans le secteur Tanchet, vous bénéficierez d'une proximité immédiate à la plage, aux commerces des Présidents et à toutes les commodités, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Le logement est équipé d’une kitchenette aménagée et équipée, avec une pièce de vie dotée d’un placard pour optimiser l’espace, parfait pour une utilisation pratique et fonctionnelle.
- Son chauffage électrique individuel vous assure un confort personnalisé, avec une consommation maîtrisée et une classe énergétique E, tout en ayant une emission de gaz à effet de serre B.
- Le prix de vente est fixé à 117 000 euros (109 000 euros net vendeur), ce qui représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché, notamment pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 9:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3352353
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 17.99 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (7.34% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Secteur tanchet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
