Studio de 26 m² avec balcon, cave et parking à Saint-Mandrier-sur-Mer
Studio de 26 m² avec balcon, cave et parking à Saint-Mandrier-sur-Mer
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose un charmant studio d’environ 26 m² situé dans le secteur prisé de Pin Rolland à Saint-Mandrier-sur-Mer. Idéalement placé à quelques minutes de la plage et des commodités, cet appartement au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur comprend une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur un balcon, de grands rangements avec espace buanderie, ainsi qu’une cave pour stocker vos biens. Un parking collectif situé devant la résidence facilite le stationnement de vos véhicules. La résidence a été construite en 1984 et bénéficie d’une consommation énergétique classée C selon le diagnostic de performance énergétique. Ce bien est parfait pour un investissement ou une résidence secondaire dans un environnement privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 26 m² situé à Saint-Mandrier-sur-Mer se trouve dans un secteur très recherché de Pin Rolland, à seulement quelques minutes de la plage et des commodités, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région.
- La résidence date de 1984, elle est sécurisée, équipée d’un ascenseur, et offre un accès pratique avec un parking collectif devant la résidence, évitant les galères de stationnement.
- L’appartement comprend une pièce principale avec une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de grands rangements avec un espace buanderie, offrant tout le confort dont vous avez besoin.
- La surface habitable de 26 m² est attestée par le mesurage Carrez, garantissant la superficie réelle du bien, avec un classement énergétique en catégorie C, ce qui permet de réduire la consommation d’énergie.
- La valeur de cet appartement est de 119 000 euros, avec un prix net vendeur de 111 000 euros, ce qui reste très compétitif pour un bien dans cette zone privilégiée.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 2:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-96636
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 960 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
-
200 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St mandrier sur mer
- Code Postal 83430
- Quartier/Secteur 35km autour de la ro, autour de saintes 30 mn, département 17, entre sai,tes et saint jean d'angély, entre saint-savinien et saint-jean-d'angély, nord ouest du 17, rochefort-saintes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
