Appartement moderne avec jardin privé à Toulon – Idéal investisseurs ou résident principal

Toulon, situé en rez-de-chaussée côté sud-ouest de la résidence, cet appartement entièrement rénové du sol au plafond ne nécessite aucun travaux. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’une jouissance exclusive d’une partie du jardin d’environ huit mètres carrés. Actuellement vacant, en excellent état, proche de toutes commodités, ce logement se trouve dans une petite copropriété de 5 lots avec des charges très faibles, soit 13 euros par mois. Idéal pour un Investisseur avec une rentabilité de 7 % ou pour une résidence principale. Ne pas manquer cette opportunité ! La copropriété ne comporte aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 22 m², entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous évite des coûts supplémentaires et vous permet d’emménager immédiatement.
- Il bénéficie d’une jouissance exclusive d’un jardin d’environ 8 m², un espace privé très apprécié pour profiter des beaux jours.
- La copropriété de seulement 5 lots avec des charges très faibles, soit seulement 13 euros par mois, vous assure tranquillité et peu de charges courantes.
- Le logement se trouve dans une zone proche de toutes commodités, idéal aussi bien pour un investissement locatif avec une rentabilité estimée à 7 % qu’en résidence principale.
- Sa construction date de 1970, et l’appartement affiche une performance énergétique en classe C, avec une consommation estimée à 188 kWh/m²/an, vous garantissant un bon confort et de faibles coûts d’énergie.