Studio à Villerest de 25 m² avec balcon et parking privé

Sous offre. La prochaine disponibilité sera la semaine prochaine sur Villerest. L’Agence D propose un studio de 25 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée construite en 2009. Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, cet appartement orienté plein sud possède un grand balcon de 4,60 m². La pièce principale intègre un coin cuisine et offre un accès direct au balcon. Un hall d’entrée distribue un WC séparé et une salle de bain. En excellent état, ce logement est vendu avec deux places de stationnement privatives. Il dispose d’un chauffage individuel électrique, de fenêtres en double vitrage PVC, et a un diagnostic de performance énergétique classé D. Les charges mensuelles s’élèvent à 35 €, et la taxe foncière est de 498€. Prix de vente : 47 500 €.

- Ce studio de 25 m² en rez-de-chaussée est situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, avec deux places de stationnement privatives, ce qui vous garantit confort et tranquillité.
- Son orientation plein sud avec un grand balcon de 4,60 m², idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, offre un espace extérieur agréable.
- Le bien est en excellent état, doté d’un chauffage électrique individuel, de fenêtres en double vitrage PVC, et bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D, ce qui optimise votre consommation.
- La proximité immédiate des transports et des commerces facilite votre quotidien, avec des charges mensuelles faibles de seulement 35 € et une taxe foncière de 498 €.
- Le prix de vente attractif de 47 500 € fait de ce bien une opportunité pour investir dans un appartement rénové, bien situé et facilement accessible.