Studio 17,69 m² avec piscine à vendre à Grasse, secteur sécurisé
Description
Mandat 3838. Belle opportunité d’acquérir un studio idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé dans une résidence sécurisée et de standing, avec piscine, ce logement de 17,69 m² Carrez comprend un dégagement, une salle d’eau avec WC, un séjour avec cuisine équipée. La résidence offre des prestations de qualité : portail automatique avec badge et digicode, parkings dans la copropriété, huisseries en double vitrage PVC, exposition Nord-Ouest, vue sur jardin, laverie commune et bassin d’agrément. Commerces à 600 mètres (boulangerie, boucherie, etc.), écoles primaires et maternelles à 700 mètres, collège à 850 mètres. Faibles charges d’environ 100 euros par mois, incluant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage.
En résumé
- Ce studio de 17,69 m² Carrez situé dans une résidence sécurisée avec piscine constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
- La résidence offre des équipements modernes : portail automatique avec badge, huisseries en double vitrage PVC, vue sur jardin, laverie commune, et bassin d'agrément, le tout en étant sécurisée.
- La localisation est avantageuse : commerces à 600 mètres, écoles primaires et maternelles à 700 mètres, collège à 850 mètres, facilitant la vie quotidienne.
- Les charges sont faibles, environ 100 euros par mois, incluant eau chaude, eau froide et chauffage, ce qui optimise votre budget annuel.
- Le prix de 94 000 euros pour ce bien, dans un secteur avec une consommation énergétique évaluée à 171, une estimation de coûts d’énergie entre 392 et 530 euros, avec une classe énergétique C, fait de ce studio une valeur sûre.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250851
- Prix: 94 000 €
- Surface du Bien: 17.69 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 392 € - 530 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
