Studio de 19m² à Lille Wazemmes – Investissement ou Premier Achat
Description
Votre agence VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un studio d’environ 19m² situé au 2e étage d’une copropriété récente en plein cœur de Wazemmes à Lille. Idéalement placé à proximité des transports en commun, cet appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée et d’une salle de douche avec WC. Actuellement loué à 348€ hors charges par mois, le bien dispose également d’une place de parking libre de tout occupant. La résidence offre des services tels qu’une laverie et un concierge, garantissant confort et sécurité. La copropriété inclut 180 lots. Il est également possible d’acquérir une autre place de stationnement au sein de la copropriété pour 9000€ en supplément. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 410€ et 590€ (année de référence 2021). Les risques liés au bien sont consultables sur le site www.georisque.gouv.fr.
En résumé
- Ce studio d'environ 19m² est situé au 2e étage d'une copropriété récente, très bien placé en plein cœur de Wazemmes, Lille, avec accès facile aux transports en commun.
- Il est loué actuellement 348€ hors charges par mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif.
- La résidence propose des services pratiques comme une laverie et un concierge, ajoutant à la sécurité et au confort de l’appartement.
- Vous pouvez accéder à une place de parking libre de tout occupant, et il est également possible d’acheter une autre place pour 9000€ en sus, facilitant stationnement et valorisation du bien.
- La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 410€ et 590€, avec une classe énergétique D et une classe G pour le gaz, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3053269
- Prix: 78 000 €
- Surface du Bien: 19.64 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 180
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
