Studio neuf à Rodez de 35,40 m², livraison en 2029, à vendre au prix de 256 800 €
Studio neuf à Rodez de 35,40 m², livraison en 2029, à vendre au prix de 256 800 €
Description
Duplex situé à Rodez, dans le département de l’Aveyron, comprenant un studio de 35,40 m² situé au 3ème étage (avant-dernier étage). Ce logement d’une pièce offre une surface habitable spacieuse, idéale pour un investissement ou une résidence principale. La livraison est prévue pour octobre 2029 selon le promoteur. Le prix de vente TTC (TVA 20%) est fixé à 256 800 €, avec une taxe foncière approximative de 386 €. L’immeuble récent sera construit en 2026, comprenant des critères énergétiques classés A pour la consommation et la réduction des gaz à effet de serre.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 35,40 m² situé au 3ème étage, donc en avant-dernier étage, offrant un bon compromis entre confort et tranquillité.
- Le prix de vente TTC est de 256 800 €, avec une TVA de 20%, ce qui en fait une offre attractive pour un investissement dans la ville de Rodez.
- La livraison est prévue pour octobre 2029, offrant donc une opération à moyen terme pour ceux qui cherchent à constituer un patrimoine ou à investir.
- La construction en 2026 garantit un immeuble récent, avec une performance énergétique classée A, pour réduire vos coûts de chauffage et contribuer à la protection de l’environnement.
- La taxe foncière approximative est seulement de 386 €, ce qui est très raisonnable pour ce type de bien dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4954602
- Prix: 256 800 €
- Surface du Bien: 35.4 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 256 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 256 800 €
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