Studio de 13,17 m² rénové à Paris, proche Gambetta, idéal investissement
Studio de 13,17 m² rénové à Paris, proche Gambetta, idéal investissement
Description
Charmant studio de 13,17 m² situé rue de Cambodge, à proximité immédiate du métro Gambetta. Rénové avec des matériaux de qualité, il se trouve en rez-de-chaussée, au fond d’une cour calme et sécurisée. Ce logement, loué jusqu’au 30 décembre 2026, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d’espace. Il se compose d’une pièce principale avec une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-linge, nombreux rangements), ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec douche, WC et meuble vasque. Les principaux atouts incluent une grande fenêtre sur cour garantissant calme et luminosité, une cuisine équipée avec électroménager, et un appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. Les faibles charges rendent ce bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
En résumé
- Ce studio de 13,17 m² est situé en rez-de-chaussée, dans un secteur calme et sécurisé, avec une grande fenêtre sur cour pour une luminosité optimale.
- Il bénéficie d’une hauteur sous plafond, ce qui donne une sensation d’espace agréable malgré la superficie.
- Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer, offrant ainsi une solution clé en main.
- L’appartement est loué jusqu’au 30 décembre 2026, ce qui peut rassurer un investisseur ou permettre une période de tranquillité pour un premier achat.
- Son emplacement proche du métro Gambetta dans le 20e arrondissement facilite vos déplacements et valorise la localisation pour un futur investissement ou un pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4638119
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 13 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 531 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 531
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
531 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
