Appartement T1/2 lumineux à Brest avec cave et fibre optique
Description
Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 26,70 m², situé au 3ème étage dans un immeuble de caractère rénové en 1994. Idéalement conçu pour allier le charme traditionnel et le confort moderne, cet espace lumineux offre une pièce principale conviviale et spacieuse, idéale pour vivre ou recevoir. La salle d’eau, moderne et élégante, ainsi que des WC séparés, complètent cette configuration pratique. Le logement dispose d’une cave et d’un sous-sol pour le rangement, avec une connectivité haut débit (fibre optique). Situé dans un quartier dynamique, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, il facilite tous vos déplacements. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et écoles pour un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier attractif. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien unique, dans une copropriété de 17 lots, avec des charges annuelles de 500 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus, prix hors honoraires : 86 000 €. Classe énergie D, classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 610 € et 880 €.
En résumé
- Cet appartement de 26,70 m², situé au 3ème étage, est idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre, avec un accès facilité à toutes les commodités grâce à la proximité du réseau de transports en commun (à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway).
- Le logement a été rénové en 1994, alliant le charme d'antan et la modernité, avec une pièce à vivre conviviale, lumineuse et bien pensée pour votre confort quotidien.
- Vous bénéficiez d’un espace de rangement grâce à une cave et un sous-sol, ce qui est un vrai plus dans la gestion de votre espace de vie ou de stockage.
- La copropriété de 17 lots et les charges annuelles moyennes de 500 € assurent une gestion sereine, sans procédure en cours, vous garantissant une tranquillité d’esprit.
- Avec une estimation de consommation énergétique entre 610 € et 880 € par an, et une classe énergie D et classe climat B, cet appartement présente une efficacité énergétique adaptée, idéal pour maîtriser vos coûts.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4411193
- Prix: 92 000 €
- Surface du Bien: 26.70 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
