Appartement T1 à rénover avec cave et parking à Toulon
Description
Investissez dans cet appartement T1 à rénover de 27,11 m² offrant un fort potentiel, situé dans une résidence avec ascenseur, cave et parking privé. Doté du double vitrage, volets en aluminium, et d’une belle hauteurs sous plafond de plus de 2,80 mètres, il bénéficie également d’une bonne performance énergétique avec un DPE & GES en catégorie C. Les charges mensuelles de 46 € incluent l’entretien des parties communes, l’ascenseur, l’eau froide et le chauffage collectif. Une cave de 7,80 m² et un parking privé complètent ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cet appartement de 27,11 m² nécessitant une rénovation offre un fort potentiel d'investissement ou pour une première acquisition, idéal pour se lancer dans l'immobilier à Toulon.
- Il est situé dans une résidence avec ascenseur, ce qui facilite l'accès, et bénéficie d'une cave de 7,80 m² ainsi que d'un parking privé pour plus de confort.
- Les charges mensuelles de seulement 46 € englobent l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage collectif, sans coûts additionnels cachés.
- Concernant la performance énergétique, il est classé en catégorie C pour le DPE & GES, ce qui garantit une consommation maîtrisée et des coûts énergétiques modérés.
- La hauteur sous plafond de plus de 2,80 mètres donne une sensation d'espace, renforçant l'attrait pour un futur locataire ou pour votre propre confort.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253006
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 27.11 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 800 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 237
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 552 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
