Appartement T1 avec Vue sur l’Océan à Les Sables d’Olonne
Appartement T1 avec Vue sur l’Océan à Les Sables d’Olonne
Description
Cet appartement situé dans un immeuble classé sur le remblai de Les Sables d’Olonne offre une vue imprenable sur l’océan. Composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, cet espace modulable permet à chacun de l’aménager selon ses préférences. Idéalement placé, il permet de tout faire à pied, offrant un mode de vie pratique et agréable en bord de mer.
En résumé
- Cet appartement d'environ 28 m², situé dans un immeuble classé en front de mer, offre une vue directe sur l'océan, un véritable atout pour profiter du cadre exceptionnel de Les Sables d'Olonne.
- Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, il vous laisse la liberté de l'aménager selon vos envies, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son emplacement est parfait, tout étant accessible à pied, vous permettant de profiter pleinement de la plage, des commerces et des loisirs locaux.
- Le prix affiché est de 232 000 EUR, avec un net vendeur à 220 000 EUR, offrant un rapport qualité-prix attractif pour ce secteur recherché.
- La consommation énergétique est estimée à 331 kWh/m²/an, avec une classe énergétique E et une classe GES B, ce qui reste raisonnable pour une résidence en zone côtière.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3415886
- Prix: 232 000 €
- Surface du Bien: 28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
-
331 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 € (5.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
