Appartement T1 bis à vendre à Aurillac – 31 m² avec coin nuit
Description
Découvrez en exclusivité dans votre agence MonBienVendu cet appartement d’environ 31 m² avec un coin nuit. En bon état, il comprend une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche, coin buanderie, sèche-serviettes et murs en pierres. Situé au premier étage d’une petite copropriété de 5 lots, cet appartement est actuellement loué meublé 380 € par mois avec 15 € de charges. Équipements : chauffage électrique individuel, menuiseries PVC double vitrage avec volets en bois, chauffe-eau électrique de 150 litres, fibre optique et interphone. La copropriété de 9 lots est sans procédure en cours. Classé énergie C et climatique B, il présente un montant annuel estimé de consommation énergétique entre 506 € et 684 € (2022). Les infos sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 31 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 5 lots, est actuellement loué meublé 380 € par mois plus 15 € de charges, ce qui vous garantit des revenus locatifs immédiats.
- La copropriété composée de 9 lots est sans procédure en cours, vous offrant une tranquillité d’esprit quant à la gestion.
- Les équipements modernes comprennent un chauffage électrique individuel, des menuiseries PVC double vitrage avec volets en bois, un chauffe-eau électrique de 150 litres, fibre optique et interphone, assurant confort et connectivité.
- La classe énergie C et la classe climatique B indiquent une consommation énergétique raisonnable, avec une estimation annuelle entre 506 € et 684 € pour un usage standard.
- Le prix hors honoraires est de 55 000 €, avec des honoraires de 9.09% TTC à votre charge, ce qui reste compétitif pour un investissement dans cette zone.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2025 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3073470
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 31.35 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
