Appartement T1 bis de 47 m² à Bordeaux avec garage, proximité du jardin public
Appartement T1 bis de 47 m² à Bordeaux avec garage, proximité du jardin public
Description
Charmant appartement de 47 m², disponible à partir du 15 juin 2026. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de deux étages, à proximité du jardin public à Bordeaux. Cet appartement T1 bis comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC séparé. Il bénéficie de double vitrage, d’une chaudière neuve, d’une isolation performante et d’un chauffage individuel au gaz. Un garage de 14 m² complète ce bien. À prévoir rafraîchissement. Loyer mensuel de 687 euros charges comprises (45 euros). À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 47 m², situé au rez-de-chaussée, offre un agencement pratique avec un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé, idéal pour une vie cómoda.
- La résidence est sécurisée, construite en 1970, à proximité immédiate du jardin public à Bordeaux, un atout pour profiter d’un environnement calme et agréable.
- Il dispose d’un garage de 14 m², ce qui est un vrai plus dans cette zone et facilite le stationnement.
- Doté de double vitrage, d’une chaudière neuve, d’une bonne isolation et d’un chauffage individuel au gaz, cet appartement est énergétiquement efficace et peu coûteux à maintenir.
- La proposition à 233 200 euros, avec une estimation DPE en classe D, représente un investissement solide dans un secteur recherché, surtout avec une location mensuelle à 687 euros et charges de 45 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 9:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-145659
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2020
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
