Appartement T1 bis rénové avec terrasse à Carnon, proche plage et port
Appartement T1 bis rénové avec terrasse à Carnon, proche plage et port
Description
Découvrez cet appartement lumineux, rénové avec goût, d’environ 32 m² Carrez, et sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, un dégagement avec grand placard offre de nombreux espaces de rangement. La chambre cabine au style contemporain s’ouvre sur le séjour via une verrière atelier, apportant luminosité et caractère. La pièce principale comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon chaleureux et un accès direct à une terrasse de près de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur, protégée par un store banne électrique. La salle d’eau spacieuse avec WC, la climatisation réversible, les volets roulants électriques et les prestations soignées en font un bien très attractif. Résidence sécurisée avec ascenseur, située dans un quartier recherché proche du port et de la plage, avec accès direct à la mer. De plus, les travaux de ravalement de façade, d’étanchéité des terrasses et de changement des garde-corps sont déjà financés. Contactez Fabrice DEY Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis en bord de mer. DPE en cours.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 31 m² Carrez, entièrement rénové avec goût, prêt à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir.
- La terrasse de près de 12 m² exposée plein sud vous offre un espace extérieur propice aux repas en plein air, avec un store banne électrique pour votre confort.
- La pièce principale de 23 m² intègre une cuisine ouverte équipée, un séjour chaleureux et une chambre cabine, le tout baigné de lumière grâce à une verrière atelier.
- Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se trouve à deux pas du port et de la plage, dans un quartier recherché, avec un accès direct à la mer.
- Les travaux de ravalement de façade, d’étanchéité des terrasses et de remplacement des garde-corps sont déjà financés, vous n’aurez donc pas à vous soucier de ces investissements futurs.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 6:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3773443
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (4.07% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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