Appartement de 26 m² à Nay, T1 bis rénové, dernier étage, faibles charges
Appartement de 26 m² à Nay, T1 bis rénové, dernier étage, faibles charges
Description
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous propose un charmant T1 bis rénové de 26 m² (15,5 m² en superficie Carrez) situé dans une rue calme du centre-ville de Nay, à seulement 200 mètres du centre culturel comprenant cinéma et médiathèque. Ce bien, au 2ème et dernier étage d’une petite résidence de 6 appartements avec faibles charges, se compose d’un salon lumineux, d’une chambre semi-separée et d’une salle d’eau avec WC, avec des poutres apparentes et une belle vue sur les toits de Nay. La copropriété demande une charge de 33 euros par mois. Idéal pour investissement, cet appartement se louait jusqu’à présent 350 euros par mois hors charges en meublé à l’année. La toiture a été refaite en 2002. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement. Notre agence, basée à Nay et dans le Béarn, obtient un taux de satisfaction client de 98 % et offre une estimation gratuite pour toute vente.
En résumé
- Cet appartement de 26 m², avec 15,5 m² en superficie Carrez, est situé dans une petite résidence de 6 lots avec de faibles charges, à seulement 33 euros par mois.
- Il se trouve au 2ème et dernier étage, offrant une vue agréable sur les toits de Nay, dans une rue calme à proximité immédiate du centre culturel.
- La rénovation a été effectuée, et la toiture a été refaite en 2002, ce qui garantit une bonne isolation et une certaine tranquillité pour les années à venir.
- Son potentiel locatif est déjà prouvé : il se louait 350 euros par mois hors charges en meublé à l’année, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité.
- Le prix de vente proposé est de 43 000 euros, ce qui en fait une opportunité attractive dans le secteur, surtout considérant son emplacement et ses caractéristiques.
Détails
Mis à jour le octobre 19, 2025 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3027515
- Prix: 43 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 26 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
-
265 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
