Appartement T1 bis à Perpignan avec parking et balcon – Idéal investissement
Appartement T1 bis à Perpignan avec parking et balcon – Idéal investissement
Description
Cet appartement T1 bis situé à Perpignan dans une résidence sécurisée représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 13,52 m² donnant accès à un balcon de 4,33 m², une cuisine ouverte, un coin nuit de 8,78 m² avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Construit en 1999, cet appartement en excellent état est prêt à louer et proche de toutes commodités telles que commerces, transports, services et centre-ville.
Il bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’une surface habitable de 34 m², et d’un stationnement en sous-sol. La copropriété comporte une quote-part de charges annuelles estimée à 891 €, incluant entretien des parties communes, électricité, assurance, frais de syndic et provisions sur eau. La localisation à 10 minutes du centre-ville de Perpignan facilite la vie quotidienne.
Ce bien est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique proche des commodités.
En résumé
- Cet appartement T1 bis de 34 m², construit en 1999, est en excellent état, prêt à être loué immédiatement, ce qui en fait une option très rentable pour un investissement locatif.n- Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d’un balcon de 4,33 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur sans souci d’entretien.n- Le bien comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 13,52 m², et un coin nuit de 8,78 m² avec aussi un placard, ce qui offre une utilisation optimisée de l’espace.n- La copropriété demande des charges annuelles de 891 €, incluant l’entretien, l’électricité, l’assurance, le syndic, ainsi que les provisions sur l’eau, garantissant une gestion claire et maîtrisée.n- Sa localisation à 10 minutes du centre-ville offre une proximité parfaite avec commerces, transports et services, facilitant la vie quotidienne tout en étant dans un secteur dynamique et recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 11:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1314419
- Prix: 159 300 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 522 € - 706 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
