Appartement T1 bis vendu loué à Voiron, idéal investissement
Description
Appartement T1 bis de 37 m² situé avenue Jules Ravat, à proximité immédiate du centre-ville de Voiron. Vendu loué avec un locataire en place depuis 2020, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété rénovée, il se compose d’une entrée avec tableau électrique aux normes, d’une cuisine aménagée donnant sur un balconnet, d’un séjour lumineux, d’une pièce en enfilade faisant office de chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Chauffage individuel électrique et menuiseries en double vitrage bois assurent confort et gestion économique. Le bien dispose également d’une cave et d’un galetas pour le rangement. La taxe foncière s’élève à 781 € par an, avec des charges mensuelles de 32 €. La copropriété comprend 30 lots, sans procédure en cours. Classe énergétique : D, classe climat : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 910 € et 1260 € pour une utilisation standard. À proximité des commerces et des transports, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat.
En résumé
- Cet appartement T1 bis de 37 m² situé avenue Jules Ravat à Voiron est déjà loué depuis 2020 avec un loyer de 495 € CC, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété rénovée et bien entretenue, vous disposez d’un logement pratique et sécurisé, à proximité du centre-ville.
- Avec une faible taxe foncière de 781 € et des charges mensuelles de seulement 32 €, la gestion de cet investissement est économique.
- Le bien est vendu avec une cave et un galetas, ce qui facilite grandement le rangement et l’organisation.
- La performance énergétique est classée E, avec des dépenses annuelles estimées entre 910 € et 1260 €, permettant une gestion optimisée des coûts.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3079639
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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