Charmant appartement T1 avec vue dégagée à Balaruc-les-Bains
Charmant appartement T1 avec vue dégagée à Balaruc-les-Bains
Description
L’agence des thermes propose un charmant appartement T1 climatisé de 21 m² Carrez avec vue dégagée, situé au 1er étage avec ascenseur à proximité des Thermes de Balaruc-les-Bains. Cet appartement dispose d’une alcôve pour le coin nuit, d’une pièce à vivre équipée d’une cuisine, d’une salle d’eau, et d’un balcon d’environ 5 m². En très bon état, il est idéal pour une occupation ou un investissement locatif, avec un rendement attractif. Vendu meublé avec un planning locatif inclus.
En résumé
- Cet appartement T1 de 21 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, offre une vue dégagée qui privilégie la luminosité et la tranquillité.
- Il dispose d’un balcon d’environ 5 m², idéal pour profiter de petits déjeuners en extérieur, ce qui ajoute à son confort.
- La résidence date de 1970, mais l’appartement est en très bon état, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
- Sa situation proche des Thermes de Balaruc-les-Bains en fait un bien recherché pour les personnes en cure ou en quête d’un lieu de résidence agréable.
- Avec un prix de 115 000 EUR, dont 104 650 EUR net vendeur, il représente une excellente opportunité d’investissement à fort potentiel, notamment avec un rendement locatif intéressant.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 9:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455174
- Prix: 115 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 21.91 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2026
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
-
219 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 650 €
- Honoraires TTC: 10 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Balaruc les bains
- Code Postal 34540
- Quartier/Secteur Bassin de thau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
