Beau T1 meublé de 28m² à Rouen droite, emplacement privilégié
Description
Situé dans le quartier de Rouen droite, à proximité de la place Saint Marc, du CHU et de la faculté de médecine, cet agréable appartement T1 meublé de 28 m² se trouve au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, donnant sur cour. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal. Les fenêtres en bois avec double vitrage apportent une isolation supplémentaire. Parmi ses atouts, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, est vendu entièrement meublé, et dispose d’une belle copropriété comprenant 20 lots avec des charges prévisionnelles de 40 euros par mois. Une possibilité de parking en supplément est également offerte, ce qui en fait une option idéale pour un investisseur profitant d’une excellente opportunité locative ou pour un premier achat dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 28 m² est idéal pour un investissement ou un premier achat, situé à proximité immédiate de la place Saint Marc, du CHU et de la fac de médecine, ce qui garantit une forte demande locative.
- Il est vendu entièrement meublé, ce qui facilite une mise en location immédiate ou une occupation sans frais supplémentaires.
- La copropriété compte 20 lots et les charges mensuelles s'élèvent à seulement 40 euros, offrant une gestion maîtrisée et peu coûteuse.
- Le chauffage électrique individuel et les fenêtres en bois double vitrage assurent un bon confort thermique et une isolation performante.
- La possibilité d'ajouter un parking en supplément renforce l'attractivité de ce bien pour vos futurs locataires ou pour votre propre usage.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4679813
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 28 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 000 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
