Achat d’un appartement T1 à Clermont-Ferrand Montferrand à 86 000 euros

Nous vous proposons un appartement de 31,29 m² habitables, situé à Clermont-Ferrand sur le secteur de Montferrand, construit en 1964. Idéal pour une première acquisition immobilière, ce logement comprend un espace cuisine, un coin salon de 15,7 m², une salle d’eau, et bénéficie d’une double vitrage assurant le calme. La surface conforme à la loi Carrez est de 31,29 m². Le prix de vente s’élève à 86 000 euros, soit environ 2 748 euros par mètre carré. La taxe foncière annuelle est de 500 euros. Le bien bénéficie d’une orientation est, dans un environnement calme avec vue sur le jardin de la copropriété. Pour plus d’informations ou pour un accompagnement dans votre recherche, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS.

- Cet appartement de 31,29 m² selon la loi Carrez, situé à Clermont-Ferrand, a été construit en 1964, ce qui témoigne de sa solidité historique tout en étant parfaitement adapté pour une première acquisition.
- Son prix de 86 000 euros, avec un coût au mètre carré d’environ 2 748 euros, représente une opportunité d’accès à la propriété dans un secteur calme avec vue sur le jardin de la copropriété.
- La surface de 15,7 m² constitue un espace séjour lumineux, idéal pour un confort quotidien, complété par une salle d’eau fonctionnelle.
- La construction robuste et le double vitrage garantissent isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement calme.
- La taxe foncière annuelle de 500 euros doit être prise en compte, mais reste raisonnable pour ce type de bien.