Appartement T1 au Havre avec cave, stationnement et vue dégagée, 97 000 €
Appartement T1 au Havre avec cave, stationnement et vue dégagée, 97 000 €
Description
Ce charmant appartement T1, idéal pour investisseurs ou primo-accédants, est situé au Havre dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités et des transports en commun. D’une superficie habitable de 36,12 m², il comprend une entrée, une pièce principale lumineuse avec loggia en balcon, une cuisine aménagée séparée par une verrière industrielle, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose également d’une cave pour optimiser le rangement, d’une place de stationnement et bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et la forêt de Montgeon. Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 13 minutes du centre-ville du Havre en tramway. Faibles charges de copropriété annuelles, environ 1048 €, et une architecture datant de 1974. Prix de vente fixé à 97 000 euros. Animal à noter : cave incluse, résidence bien entretenue, environnement privilégié à deux pas de la mer.
En résumé
- Cet appartement T1 de 36,12 m², situé au 3ème étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à une vue dégagée sur la ville et la forêt de Montgeon, ce qui crée un environnement calme et paisible.
- Il dispose d’une loggia en balcon, idéal pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement, ainsi que d'une cuisine aménagée séparée par une verrière industrielle, apportant une touche moderne et pratique.
- La résidence est sécurisée, avec un ascenseur, et comprend une cave pour optimiser votre rangement, tout cela dans un environnement bien entretenu.
- La proximité immédiate des commerces, transports en commun, et sa localisation à seulement 13 minutes du centre-ville en tramway, font de ce bien un lieu idéal pour vos déplacements quotidiens.
- Le prix de vente est fixé à 97 000 euros avec de faibles charges de copropriété annuelles de 1048 €, un investissement attractif dans un secteur recherché, en particulier pour les premiers achats ou locatifs.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-619412
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 36.12 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 468 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 120 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 468
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
468 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
