Appartement T1 au Havre avec cave, stationnement et vue dégagée – Prix 97 000 €
Appartement T1 au Havre avec cave, stationnement et vue dégagée – Prix 97 000 €
Description
Idéal pour investisseurs ou première acquisition, cet appartement T1 d’environ 36,12 m² avec ascenseur et place de stationnement est stratégiquement situé au Havre, à proximité de tous commerces et transports en commun. À seulement 13 minutes du centre-ville en tramway, il offre un savant mélange de tranquillité rurale et de dynamisme urbain. Ses spacieux espaces comprennent une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec loggia en balcon, séparée de la cuisine aménagée par une verrière industrielle, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Parfaits atouts : une vue dégagée sur la ville et la forêt de Montgeon, un environnement calme, une cave pour le rangement, des parties communes propres et de faibles charges de copropriété. La copropriété compte 123 lots dont 38 appartements, avec des charges annuelles de 1048 €, et son prix de vente est fixé à 97 000 € FAI. Construit en 1974, cet appartement dispose du chauffage individuel au gaz, d’une pièce principale de 19,52 m², d’une cave, d’une place de stationnement, et d’une loggia en balcon. N’attendez plus pour le visiter, il est fait pour vous !
En résumé
- Cet appartement T1 fait précisément 36,12 m², offrant un espace confortable avec une pièce principale de 19,52 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sérieux.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et la forêt de Montgeon, dans un environnement calme à seulement 13 minutes en tramway du centre-ville du Havre.
- Il comporte une loggia en balcon, une cuisine aménagée séparée par une verrière industrielle, une salle de douche avec WC, et une cave pour encore plus de rangement.
- La copropriété comprend 123 lots au total, avec seulement 38 appartements, et affiche des charges annuelles faibles de 1048 €, pour un prix de vente fixé à 97 000 € FAI.
- Son chauffage individuel au gaz ville et sa récente classification énergétique en classe E (256 kWh/m².an) sont des atouts pour limiter vos coûts énergétiques tout en profitant d'un logement lumineux.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-619412
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 36.12 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 2 180 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
