Appartement T1 à vendre à Grand Piquey, Lège-Cap-Ferret, avec terrasse et parking
Appartement T1 à vendre à Grand Piquey, Lège-Cap-Ferret, avec terrasse et parking
Description
Découvrez cet agréable appartement de 30 m² proposé par AJY Immobilier, situé dans le charmant village de Grand Piquey sur la presqu’île de Lège-Cap-Ferret. Idéalement placé à proximité des commodités et du bassin, il se compose d’une entrée, d’une grande pièce principale avec cuisine américaine, d’une salle de bain et de toilettes. Profitez d’une terrasse pour profiter des extérieurs. Ce bien dispose également d’une place de parking privative et d’un local à vélos. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété, très petite, présente peu de charges et un fonctionnement simple, facilitant la gestion. À saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² situé à Grand Piquey, sur la presqu'île de Lège-Cap-Ferret, est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation pratique à deux pas des commodités et du bassin.
- Il comprend une grande pièce principale avec cuisine américaine, une salle de bain, un WC, le tout dans une petite copropriété avec peu de charges, ce qui facilite la gestion et limite les coûts.
- Vous bénéficierez en plus d’une terrasse pour profiter généreusement des extérieurs, ainsi que d'une place de parking privative et d’un local à vélos, renforçant le confort et la praticité.
- La construction date de 2002, avec une consommation énergétique évaluée à 231 kWh/m²/an et une classée en catégorie E, ce qui reste raisonnable pour une propriété de cette taille.
- Avec un prix de vente de 262 500 € (net vendeur à 250 000 €), cette opportunité combine localisation, commodités, et faibles charges, ce qui pourrait parfaitement correspondre à un bon investissement ou un pied-à-terre pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 9:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-87212
- Prix: 262 500 €
- Surface du Bien: 30 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
- D
-
231 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lege-cap-ferret
- Code Postal 33970
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
