Appartement T1 à Marmande proche du centre-ville avec parking et faibles charges
Appartement T1 à Marmande proche du centre-ville avec parking et faibles charges
Description
Ce charmant appartement T1 d’environ 38 m² est situé au rez-de-chaussée d’une résidence très calme, à proximité immédiate du centre-ville de Marmande. Il se compose d’un salon lumineux avec climatisation, d’une cuisine équipée, d’un espace bureau avec rangements, et d’une salle d’eau moderne. Une place de stationnement privative ainsi qu’un box sont disponibles pour votre confort. La copropriété est bien entretenue, avec un jardinier et un entretien régulier des espaces communs. Les charges mensuelles sont faibles, autour de 40 €. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif judicieux.
En résumé
- Cet appartement T1 de 37,69 m² situé au rez-de-chaussée offre un espace lumineux avec un salon de 23 m², idéal pour une vie confortable ou un investissement rentable.
- La présence d'une climatisation garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
- Vous disposez d'une place de stationnement et d’un box, ce qui facilite grandement vos déplacements et votre stationnement.
- La copropriété est bien entretenue, avec un jardinier et un entretien régulier des parties communes, et les charges sont faibles, s’élevant à seulement 40 € par mois.
- Le prix de vente est de 65 000 €, avec une estimation énergétique en classe E et une consommation de 294 kWh, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette superficie.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3417492
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 37.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
