Appartement T1 avec Vue Dégagée à Montmorency – 28,56 m²

Visite virtuelle disponible sur demande ! Découvrez ‘HUGO’, un appartement T1 en parfait état, situé au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue à Montmorency. Offrant une vue dégagée sur la vallée, cet appartement lumineux de 28,56 m² construit en 1977 comprend un séjour de 18 m² avec double vitrage PVC, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains moderne avec WC séparés, ainsi qu’un balcon de 6 m² accessible depuis le séjour et la cuisine. La cave offre un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une première acquisition ou un investissement immobilier, il est situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains, bénéficiant d’un accès pratique aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Le chauffage collectif au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage et la propriété dans une copropriété sécurisée garantissent confort et tranquillité. Classe énergie C, classe climat C. Le prix est de 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 45 lots. Selon les estimations, la dépense annuelle d’énergie oscille entre 340 et 520 euros.

- Notre appartement fait 28,56 m², parfaitement optimisés pour un espace lumineux avec un séjour de 18 m², idéal pour une personne seule ou un couple.
- Situé au 7ème étage, dans une résidence construite en 1977, il offre une vue dégagée sur la vallée de Montmorency, accessible facilement grâce à l’ascenseur.
- La cuisine indépendante est entièrement équipée et accessible depuis le séjour, avec un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Le chauffage collectif au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que la cave en sous-sol assurent confort, stockage pratique et isolation thermique/acoustique optimale.
- Prix fixé à 180 000 euros, avec aucune procédure en cours dans une copropriété qui compte 45 lots, ce qui garantit une gestion sereine et sans souci.