A saisir : Appartement T1 avec terrasse et parking aux Arceaux, Montpellier
A saisir : Appartement T1 avec terrasse et parking aux Arceaux, Montpellier
Description
Venez découvrir cet appartement T1 situé au dernier étage d’une résidence au cœur du quartier des Arceaux à Montpellier. Ce logement calme de 32 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 13 m² grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue dégagée exceptionnelle. L’appartement est orienté à l’ouest et dispose d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Il est idéalement situé à proximité immédiate des commodités telles que le marché des Arceaux, les arrêts de tramway (ligne 3) et le centre-ville accessible à pied. Il est vendu avec une place de parking extérieure. La résidence date de 1970 et le chauffage électrique est individuel. La classe énergétique est G, avec une consommation estimée à 511 kWh/m².an. Prix de vente : 138 000 EUR, dont le prix net vendeur est de 123 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 32 m², situé au dernier étage, bénéficie d'une terrasse avec une vue dégagée à l'ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La pièce de vie de 13 m², très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace confortable et fonctionnel pour votre quotidien.
- Son emplacement idéal à Montpellier, dans le quartier des Arceaux, vous permet d’accéder à pied au marché, aux arrêts de tramway ligne 3, et au centre-ville, simplifiant ainsi votre vie quotidienne.
- La résidence datant de 1970 est vendue avec une place de parking extérieure, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix de 138 000 EUR, avec un prix net vendeur de 123 000 EUR, est cohérent pour un bien en bon emplacement avec des qualités indéniables, tout en restant accessible dans le marché immobilier montpelliérain.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 4:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3576013
- Prix: 138 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 32 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 511 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 511
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
511 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Mensualité du Prêt
