Vente appartement T1 avec terrasse à Montpellier Arceaux
Description
Exclusivité : superbe appartement T1 situé au dernier étage d’une résidence calme dans le quartier des Arceaux à Montpellier. Ce bien bénéficie d’une terrasse offrant une vue dégagée imprenable. La pièce principale de 13 m² est très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, parfait pour profiter d’un espace de vie agréable. L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commodités telles que le marché des Arceaux, la station de tramway (ligne 3) et le centre-ville, accessibles à pied. Inclus dans la vente, une place de parking extérieure dans la résidence. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité rare. Classe énergie : G
En résumé
- Cet appartement T1 de 32 m², situé au dernier étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, avec un espace de vie de 13 m² qui donne sur une terrasse avec vue dégagée.
- La résidence, calme et sécurisée, dispose d'une place de parking extérieure incluse dans la vente, ce qui simplifie votre stationnement et évite les soucis de recherche d'une place.
- En plein cœur des Arceaux à Montpellier, vous êtes à proximité immédiate des commodités : marché local et arrêt de tram ligne 3 à quelques pas, pour un accès facile au centre-ville.
- Le bien a un classement énergétique G, ce qui indique une consommation électrique élevée ; toutefois, il offre un potentiel intéressant dans un quartier prisé.
- La construction date de 1970, et le prix de vente est de 138 000 EUR, avec un prix nets pour le vendeur de 123 000 EUR.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3576013
- Prix: 138 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 32 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 511 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 511
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
511 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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