Appartement T1 avec terrasse à Montpellier Arceaux – Vue dégagée et emplacement idéal
Appartement T1 avec terrasse à Montpellier Arceaux – Vue dégagée et emplacement idéal
Description
Exclusivité rare au cœur des Arceaux à Montpellier ! Ce charmant appartement T1 situé au dernier étage de la résidence offre un calme absolu et une terrasse avec une vue dégagée exceptionnelle. Son espace de vie lumineux de 13 m², agrémenté de grandes baies vitrées, crée un intérieur convivial et accueillant. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du marché des Arceaux, des arrêts de tramway (ligne 3) et du centre-ville accessible à pied. La vente inclut également une place de parking extérieure dans la résidence. À saisir rapidement ! Classe énergie : G.
En résumé
- Cet appartement T1 de 32 m², dont 13 m² pour le séjour, est situé au dernier étage, garantissant calme et tranquillité, avec une terrasse offrant une vue dégagée à l'ouest.
- Son prix de vente est de 138 000 EUR, avec un net vendeur à 123 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante dans le secteur des Arceaux.
- La résidence, construite en 1970, est idéalement située à proximité immédiate du marché, des arrêts de tramway ligne 3, et du centre-ville, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
- La performance énergétique est classée G, avec une consommation estimée à 511, ce qui peut représenter un coût élevé, mais cela doit être considéré dans la dynamique de localisation et d’emplacement.
- La vente inclut également une place de parking extérieure dans la résidence, un atout essentiel à Montpellier où le stationnement peut être difficile.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3576013
- Prix: 138 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 32 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 511 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 511
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
511 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
