Appartement T1 de 28m² avec grande terrasse à Montpellier – Opportunité d’investissement

Situé dans le quartier des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cet appartement T1 de 28 m², situé dans une résidence de standing avec ascenseur, bénéficie d’une grande terrasse de 29 m². Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il est idéalement placé à proximité des Facultés, des tramways, des commerces, des écoles, des plages et des axes autoroutiers, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Actuellement loué jusqu’à la fin 2026, il constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. La construction date de 2018, avec une classe énergétique A et une consommation faible. Garantie d’être dans un secteur recherché, avec un dossier à disposition sur demande. Honoraires selon syndic et agence, plus d’informations sur le site du cabinet.

- Cet appartement T1 de 28 m², situé dans une résidence de standing avec ascenseur, offre un cadre moderne et confortable, construit en 2018 avec une classe énergétique A et une consommation estimée entre 380 et 490 kWh/m²/an.
- La terrasse de 29 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- Il est actuellement loué jusqu’en fin 2026, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
- Son emplacement à Montpellier, près des Facultés, des tramways, des commerces, des écoles, plages et autoroutes, garantit une forte demande locative et une valeur sûre.
- Son prix de 139 000 EUR, avec un prix net vendeur de 132 000 EUR, vous offre une excellente opportunité dans un secteur recherché, avec une faible consommation énergétique.