Appartement lumineux de 30 m² avec balcon à Dammarie-les-Lys
Appartement lumineux de 30 m² avec balcon à Dammarie-les-Lys
Description
Découvrez ce charmant appartement T1 de 30 m² situé au premier étage d’un immeuble de 4 étages construit en 1948. En bon état général, il offre une vue dégagée et un balcon de 3 m² idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. Libre et non meublé, ce bien vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts. Le chauffage au gaz assure un confort thermique tout au long de l’année. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est parfait pour les primo-accédants ou investisseurs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : restaurants à 5 minutes à pied, écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied, commerces d’alimentation, généralistes et un parc à une dizaine de minutes. La gare routière est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L’appartement est éligible à l’internet haut débit et à la fibre pour une connectivité optimale. La copropriété comprend 12 lots avec une quote-part annuelle de 600 euros. Aucun procédure en cours n’est à signaler. L’énergie est classée D, avec des dépenses annuelles comprises entre 577 et 782 euros. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Georisques.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² situé au premier étage d’un immeuble construit en 1948 offre un excellent compromis entre surface et confort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une vue dégagée et un balcon de 3 m² pour profiter de l’extérieur.
- Il bénéficie d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, prête à l’emploi, et d’un chauffage au gaz pour un confort thermique assuré toute l’année.
- La copropriété, composée de 12 lots, implique des charges annuelles de 600 € et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine et transparente.
- La localisation est stratégique : à 5 minutes à pied d’une gare routière, avec des commodités essentielles accessibles à moins de 10 minutes, dont écoles, commerces, médecins et un parc, avec un accès à l’hôpital en seulement 10 minutes en voiture.
- Le prix de 91 000 € pour 30 m² offre une opportunité attractive, avec une consommation énergétique classée D, estimée entre 577 € et 782 € par an, et une connectivité internet haut débit disponible.
Détails
Mis à jour le avril 19, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4334930
- Prix: 91 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 577 € - 782 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dammarie-les-lys
- Code Postal 77190
- Quartier/Secteur Petit dammarie-croix saint jacques
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
