Appartement T1 à vendre à Rouen, place Saint-Marc, 37m², idéalement situé
Appartement T1 à vendre à Rouen, place Saint-Marc, 37m², idéalement situé
Description
Situé dans le secteur de la place Saint-Marc à Rouen, cet appartement de type 1 d’une superficie de 37,30 m² au troisième étage d’un immeuble en briques récemment construit offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend une entrée, une pièce principale lumineuse, une cuisine séparée équipée de placards, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Son exposition est EST-OUEST, offrant une belle luminosité. L’immeuble datant de 1880 présente un cachet historique. L’appartement bénéficie également d’une place de stationnement disponible. Performances énergétiques : classe DPE E (269 kWh/m²/an) et GES E (58 kg CO₂/m²/an). Les dépenses annuelles estimées se situent entre 980 € et 1350 € (indices 2021-2023). Prix de vente : 127 000 € FAI, dont 5.83 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La transaction sera soumise à la copropriété, sans procédure en cours. Pour toute visite, une pièce d’identité sera requise, conformément à la réglementation en vigueur. Plus d’informations disponibles sur géorisques.gouv.fr. Découvrez également nos autres biens sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement de 37,30 m², situé au 3ème étage dans un immeuble en briques datant de 1880, offre un cadre de vie agréable en plein cœur de Rouen, secteur place Saint-Marc.
- La configuration comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine séparée équipée de placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son exposition EST-OUEST garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, en plus d’un cachet architectural propre à l’ancien.
- Le prix de 127 000 € FAI, avec seulement 5.83 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité compétitive dans ce secteur recherché.
- Avec une consommation énergétique classée E (269 kWh/m²/an) et des émissions de GES également à E (58 kg CO₂/m²/an), c’est une acquisition qui reste raisonnable en termes de dépenses énergétiques et d’entretien.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1709422
- Prix: 127 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 37.3 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 € (5.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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