Appartement T1 à Rouen, secteur Place Saint-Marc, 37,3 m², cave et laverie, libre en 2026
Appartement T1 à Rouen, secteur Place Saint-Marc, 37,3 m², cave et laverie, libre en 2026
Description
Situé dans le secteur de la place Saint-Marc à Rouen, cet appartement de type 1 d’une superficie de 37,30 m² se trouve au 3ème étage d’un bel immeuble en briques. Actuellement loué, il sera libre pour occupation à partir du 7 août 2026. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée équipée de placards, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’un local de laverie accessible depuis le palier, alimenté en eau et électricité, contigu à l’appartement. En sous-sol, une cave privative offre un espace de rangement. La performance énergétique est classée E (269 kWh/m²/an) avec des émissions de GES également en classe E (58 kg CO₂/m²/an). Les dépenses annuelles estimées varient entre 980 € et 1 350 € (selon les indices de 2021 à 2023). Le prix de vente est de 127 000 € FAI, comprenant 5,83 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 €. Contactez l’agent immobilier Olivier Malhoutre pour plus d’informations. Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite conformément à la réglementation en vigueur. Toutes les données relatives à la localisation et aux risques sont disponibles sur la plateforme Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 37,30 m² situé dans un bel immeuble en briques au 3ème étage offre un espace parfaitement adapté pour un investissement ou une première acquisition.
- Il est actuellement loué, ce qui vous garantit une rentrée de revenu immédiate, tout en étant disponible à partir du 7 août
2026.
- Avec une classe énergétique E (269 kWh/m²/an) et des émissions de GES E (58 kg CO₂/m²/an), il respecte les standards actuels en performance énergétique.
- Son prix de 127 000 € FAI, dont 5,83 % d’honoraires, représente une opportunité intéressante pour ce secteur recherché de Rouen.
- En sous-sol, une cave privative vous offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la sécurité de vos biens.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 8:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1709422
- Prix: 127 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 37.3 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 € (5.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur 10 km autour de saint-savinien, 10 km autour saint jean d'angely, autour de saintes 30 mn, département 17, entre saint-savinien et saint-jean-d'angély, entre saintes et saint jean d'angély
- Pays France
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- Apport Personnel
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