Charmant T1 rénové de 36 m² à vendre au cœur de Sete
Description
Situé à deux pas des Halles, ce charmant appartement T1 de 36 m² totalement rénové offre un espace fonctionnel optimisé grâce à une mezzanine astucieuse, idéale pour un coin nuit douillet. Il se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine en espace ouvert, d’une salle d’eau avec WC, et dispose d’un jardin partagé en prime. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La proximité immédiate des commerces et des transports facilite la vie quotidienne. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 36 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, vous offre une optimisation de l'espace grâce à sa mezzanine, idéale pour un coin nuit douillet.
- Situé à seulement deux pas des Halles de Sete, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- La pièce de vie de 23 m², combinant séjour et cuisine, permet une disposition pratique pour une vie confortable.
- En plus, vous profitez d’un jardin partagé, un espace rare en centre-ville, pour vos moments de détente.
- Son prix de vente de 144 400 EUR, avec un prix net vendeur de 135 000 EUR, en fait une opportunité attractive pour un investissement ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2770457
- Prix: 144 400 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 400 €
Calculateur de prêt immobilier
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