Appartement T1 au cœur de Saint Sorlin d’Arves avec balcon et vue, opportunité rare
Appartement T1 au cœur de Saint Sorlin d’Arves avec balcon et vue, opportunité rare
Description
Situé au cœur de la station, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques. D’une surface optimisée, il se compose d’une entrée, d’un coin nuit pour un confort optimal, d’une kitchenette équipée, fonctionnelle et pratique, d’un salon lumineux idéal pour la détente après une journée sur les pistes, d’une chambre indépendante offrant un espace de repos préservé, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un balcon terrasse bénéficiant d’une belle exposition ouest et d’une vue agréable. Vendu en pleine propriété, cet appartement représente une opportunité rare dans la station, parfait comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 37.76 m², construit en 1968, offre une surface habitable optimale pour une personne ou un couple, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans la station.
- Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m², d'une chambre indépendante, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain, d’un WC séparé et bénéficie d’un balcon terrasse exposé à l'ouest avec une vue agréable.
- La propriété comprend un cellar, ce qui est un vrai plus pour stocker vos effets personnels ou équipements, sans coûts supplémentaires pour un potentiel rangement.
- La consommation énergétique est estimée entre 1470 et 2020 € par an, avec une classification énergétique G et GES D, indiquant un mode de chauffage électrique individuel à vérifier.
- Son prix est de 165 500 € avec un prix net vendeur de 156 000 €, offrant une belle opportunité dans une station prisée, avec une localisation idéale au centre de la station, à proximité immédiate des remontées mécaniques, commerces et restaurants.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 3:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2812583
- Prix: 165 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 37.76 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 640 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 640
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
640 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sorlin d arves
- Code Postal 73530
- Quartier/Secteur Maurienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
