Appartement T1 à vendre au centre de St Sorlin d’Arves – Vue agréable et emplacement privilégié
Appartement T1 à vendre au centre de St Sorlin d’Arves – Vue agréable et emplacement privilégié
Description
Situé au cœur de la station, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques. D’une surface optimisée de 37,76 m², il comprend une entrée, un espace nuit pour un confort optimal, une kitchenette équipée, un salon lumineux idéal pour la détente après une journée sur les pistes, une chambre séparée pour un repos paisible, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un balcon terrasse exposé à l’ouest bénéficiant d’une vue agréable. Vendu en pleine propriété, cette opportunité rare dans la station est parfaite comme pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif de choix.
En résumé
- Cet appartement de 37,76 m², situé au cœur de la station, offre un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques, vous permettant de profiter pleinement de la vie montagnarde sans déplacement long.
- Avec une surface optimisée, il comprend un coin nuit, une kitchenette équipée, un salon lumineux de 17 m², une chambre indépendante, une salle de bain, un WC séparé et un balcon terrasse exposé à l'ouest, idéal pour savourer la vue en toute tranquillité.
- Son prix de vente est de 165 500 EUR, mais vous pouvez acquérir ce bien en pleine propriété pour seulement 156 000 EUR, ce qui en fait une opportunité rare dans cette station.
- Construite en 1968, cette propriété possède un chauffage électrique individuel, avec un DPE classé G, indiquant un coût d'énergie estimé entre 1470 et 2020 EUR, ce qui est à prendre en compte dans votre budget annuel.
- Vendu avec une cave, cet appartement est parfait aussi bien comme pied-à-terre à la montagne qu'en investissement locatif, offrant une localisation centrale et des possibilités de rentabilité intéressante.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2812583
- Prix: 165 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 37.76 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 640 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 640
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
640 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sorlin d arves
- Code Postal 73530
- Quartier/Secteur Maurienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
