Appartement T2 avec terrasse à Saint-Claude – À rénover, 126 000 €
Appartement T2 avec terrasse à Saint-Claude – À rénover, 126 000 €
Description
L’agence immobilière SAMO1ER vous propose ce charmant appartement à Saint-Claude, comprenant une chambre et une vaste terrasse agréablement aménagée. Conformément aux normes PMR, le logement de 61,3 m² se compose d’une salle de bains, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’un coin salon spacieux de 24,1 m². L’appartement est doté d’une terrasse fermée de type varangue d’une superficie de 14,22 m² et bénéficie d’une place de parking réservée. Son prix de vente s’élève à 126 000 €. Idéal pour les primo-accédants, il est à prévoir quelques travaux de rénovation pour la cuisine et la salle de bains. Pour organiser une visite, contactez l’agence SAMO1ER.
En résumé
- Cet appartement de 61,3 m² comprend une chambre, un coin salon de 24,1 m², une salle de bain et une cuisine, offrant un espace de vie confortable et bien organisé.
- La terrasse fermée de 14,22 m² vous permet de profiter d’un extérieur privé et agréable, idéale pour se détendre ou recevoir.
- Situé à Saint-Claude, le bien dispose d’une vue sur le jardin et bénéficie d’une orientation est, optimisant la luminosité naturelle.
- Le prix de vente est fixé à 126 000 €, avec une place de parking incluse, ce qui est un atout non négligeable dans cette région.
- Ce logement, étant à prévoir quelques travaux de rénovation pour la cuisine et la salle de bains, constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur chez-soi.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63838
- Prix: 126 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 61.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 371 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 266 € - 1 712 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 371
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
371 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
