Appartement T2 à rénover à Trévoux avec Balcons et Cave
Description
Amiltone Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement traversant de type T2 d’environ 50 m² à rénover, situé sur les hauteurs de Trévoux. Il comprend une pièce de vie climatisée de 22 m² très lumineuse, offrant un accès à un balcon avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et le Beaujolais. La cuisine équipée donne sur un deuxième balcon sans vis-à-vis. L’appartement dispose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Des travaux de cloison, électricité et plomberie sont à prévoir pour redéfinir la salle de bain et la chambre. Situé au 3ème étage d’une résidence de 4 étages construite dans les années 1960 (sans ascenseur), il bénéficie d’une cave de 5 m². Stationnement gratuit facile en bas de la résidence. Le chauffage collectif au gaz est complété par une climatisation réversible. DPE : D, GES : C. La copropriété comprend 105 lots d’habitation avec des charges mensuelles de 179 euros, incluant le chauffage, l’entretien des parties communes et le gardien. Tantièmes : 100/15000èmes. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez Laetitia Rosner pour toute visite.
En résumé
- Cet appartement de 50,02 m² comprend une pièce de vie de 22 m² très lumineuse, avec un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et le Beaujolais.
- Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, avec des travaux de rénovation nécessaires pour redéfinir la salle de bain et la chambre.
- Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages construite en 1960, sans ascenseur, avec une cave de 5 m² pour stocker vos affaires en toute sécurité.
- Le chauffage collectif au gaz et la climatisation réversible offrent un confort optimal, avec des charges mensuelles de 179 euros comprenant l'entretien, le chauffage et le gardien.
- Prix fixé à 125 000 euros, avec un DPE classé D et une estimation de consommation électrique entre 680 et 1010 euros.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 2:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3779111
- Prix: 125 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 50.02 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 1 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 250 €
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
