Appartement T2 avec Annexe, Terrasse et Garage à Cavalaire-sur-Mer
Appartement T2 avec Annexe, Terrasse et Garage à Cavalaire-sur-Mer
Description
EXCLUSIVITÉ !! Situé en plein centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et du port. Cet appartement lumineux de 38 m² se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour accueillant, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant servir de bureau ou de seconde chambre accessible par la terrasse. La terrasse de 10 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou des repas en plein air. En annexe, un garage en sous-sol facilite le stationnement. Cet appartement, construit en 1988, dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une classe énergétique D et d’une bonne performance environnementale avec une classe GES B. Son emplacement privilégié en centre-ville proche des plages en fait un bien idéal pour une résidence ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² offre un agencement pratique avec une entrée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La pièce annexe de 10 m², accessible par la terrasse, peut servir de bureau ou de seconde chambre, apportant une flexibilité supplémentaire à votre espace de vie.
- La terrasse de 10 m² orientée Nord-Ouest vous permettra de profiter de l'extérieur, tout en étant en centre-ville proche des plages et du port, à seulement 200 mètres.
- En sous-sol, un garage sécurisé facilite le stationnement, un vrai avantage dans cette zone très prisée en centre-ville.
- Avec un prix de vente de 175 000 € (net vendeur à 165 000 €), cet appartement offre un bon rapport qualité/prix pour sa localisation privilégiée à Cavalaire-sur-Mer.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 7:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-91514
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 1 000 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
-
255 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cavalaire sur mer
- Code Postal 83240
- Quartier/Secteur Agglomeration, centre ville, proche plages
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
