Appartement T2 avec annexe, terrasse et garage à Cavalaire-sur-Mer
Appartement T2 avec annexe, terrasse et garage à Cavalaire-sur-Mer
Description
Exclusivité ! Idéalement situé en plein centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et du port, cet appartement de 38 m² offre un espace fonctionnel comprenant une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En annexe, une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau ou de seconde chambre, accessible par la terrasse. La propriété dispose également d’une terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage en sous-sol. La résidence, construite en 1988, est située dans une zone citadine proche des plages, avec un environnement convivial, offrant confort et praticité.
En résumé
- Cet appartement de 38 m², construit en 1988, est situé en plein centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et du port, ce qui est idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.
- Il comprend une pièce principale de 28 m² (Carrez : 27,81 m²), une chambre, une salle d'eau avec WC, et une entrée avec rangement, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- En annexes, vous bénéficiez d'une pièce supplémentaire de 10 m², utilisable comme bureau ou seconde chambre, accessible directement par la terrasse de 10 m², parfait pour recevoir ou travailler au calme.
- Un garage en sous-sol est inclus, ajoutant une excellente valeur à cette propriété, surtout en centre-ville où le stationnement est précieux.
- Le prix de vente est fixe à 175 000 € (net vendeur : 165 000 €), avec une performance énergétique classée D (255 kWh/m².an), ce qui reste cohérent pour une résidence récente dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 10:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-91514
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
-
255 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cavalaire sur mer
- Code Postal 83240
- Quartier/Secteur Agglomeration, centre ville, proche plages
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
