Appartement T2+Cabine avec Parking au Cap d’Agde – Lumineux et Sécurisé
Appartement T2+Cabine avec Parking au Cap d’Agde – Lumineux et Sécurisé
Description
À vendre au secteur du Môle, dans le Cap d’Agde, cet appartement T2 avec cabine, en très bon état. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, il bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition sud-ouest et offre une vue dégagée. Il comprend une grande entrée avec coin cabine, un séjour lumineux, une salle d’eau entièrement rénovée, une chambre spacieuse avec nombreux rangements, ainsi qu’un parking privé. Idéalement placé à deux pas du centre port et des plages, cet appartement allie charme, confort et tranquillité. Disponible immédiatement, il constitue une opportunité parfaite pour une résidence ou un investissement locatif. Contactez l’Agence du Soleil – Cap d’Agde pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, ce qui est idéal pour profiter d'un environnement calme tout en étant proche du centre port et des plages, à seulement deux pas.
- Il possède une superficie habitable de 35,49 m², comprenant une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, avec une chambre spacieuse et un coin cabine pratique.
- Son orientation sud-ouest garantit une très bonne luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée pour profiter pleinement de l'environnement extérieur.
- Il est vendu avec un parking privé, ce qui sécurise votre véhicule et facilite votre quotidien dans cette localisation privilégiée.
- La classe énergie est C, avec une estimation annuelle de coûts entre 710 € et 1010 € pour un usage standard, et la consommation énergétique estimée est de 174 kWh/m²/an, vous permettant de maîtriser votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4546710
- Prix: 139 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 35.49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 237
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
