Appartement T2 avec jardin à Marseille – Beau espace extérieur et faibles charges

Au sein d’une petite copropriété de seulement 4 logements, ce charmant T2 d’environ 40 m² en excellent état est situé au premier et dernier étage. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse de 25 m² équipée d’une climatisation réversible et d’une cheminée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 50 m² comprenant des dépendances aménagées de 16 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une douche, un WC et un petit bassin d’été pour vous rafraîchir. Les faibles charges, la proximité de toutes commodités, ainsi que ses espaces extérieurs font de cet appartement un bien idéal pour une personne seule ou un couple.

- Vous avez ici un appartement T2 de 40 m² situé au premier et dernier étage d'une copropriété très petite, avec seulement 4 logements, ce qui garantit tranquillité et exclusivité.
- La pièce à vivre de 25 m² est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée, apportant confort et ambiance chaleureuse, idéale pour toute saison.
- En plus du logement, vous bénéficiez d’un jardin privé de 50 m², avec des dépendances aménagées de 16 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une douche et un WC, ainsi qu’un petit bassin pour profiter en été.
- Le logement affiche un prix de vente de 239 000 EUR, avec un prix net vendeur de 225 000 EUR, et dispose de faibles charges, ce qui facilite la gestion et l’entretien.
- La localisation est avantageuse, proche de toutes commodités dans le 13012 à Marseille, avec une orientation sud-est et un classement énergétique en catégorie E, avec une consommation estimée entre 940 et 1320 kWh.