Appartement T2 avec locataire en place à Schoelcher – Opportunité d’investissement

ACS IMMOBILIERS vous propose ce charmant appartement T2 au 3ème étage d’une résidence sécurisée et calme, bénéficiant d’un environnement privilégié idéal pour les amateurs de tranquillité. Le bien est vendu avec un locataire en place, avec un loyer mensuel de 800€ charges comprises. La fin du bail est prévue pour le 1er mai 2026. Situé à proximité immédiate, vous pourrez profiter d’une piscine, de terrains de tennis et de padel, parfaits pour vos activités de loisirs et de sport. Les plages sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, combinant confort, sécurité et loisirs à proximité. Son prix de vente est de 185 000€, avec une taxe foncière estimée à environ 1100€ et des charges de copropriété de 141,32€ par trimestre. Ce logement n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Les risques géotechniques liés à cette propriété sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Stéphane RAGUENAUD, agent commercial enregistré au R.S.A.C. de Fort-de-France, au 0696 23 53 11. L’agence ACS IMMOBILIERS est votre partenaire idéal pour l’achat ou la vente d’un appartement à Schoelcher, spécialisée dans la diffusion quotidienne d’annonces immobilières dans cette ville.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un T2 d’une superficie de 34,92 m² situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, sans ascenseur, dans un environnement calme et privilégié.
- Le bien est vendu avec un locataire en place, ce qui vous assure un revenu mensuel de 800€ charges comprises jusqu’au 1er mai 2026, offrant une rentabilité immédiate.
- Son prix de vente est fixé à 185 000€, avec des charges de copropriété de seulement 141,32€ par trimestre et une taxe foncière d’environ 1100€, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement rentable.
- La proximité de loisirs, notamment la piscine, terrains de tennis et de padel, ainsi que la proximité des plages en quelques minutes, garantissent un cadre de vie agréable et recherché.
- La construction date de 2003, ce qui vous assure une résidence bien entretenue et conforme aux normes actuelles, sans dossier DPE concerné, ce qui facilite la transaction.